Visite avant achat d’une maison à Rambouillet (78120)

Besoin client

Notre client envisageait d'acquérir une propriété dans la région de Rambouillet et avait signé le compromis de vente.  Pour cette dernière ligne droite, il a contacté La Maison Des Travaux afin de l'aider à organiser l’ultime visite avant achat et de se prévenir contre de possibles arnaques. Il avait en effet connu des déboires l'année précédente et cette fois-ci, souhaitait correctement s'entourer pour sa prochaine acquisition. 

Projet

Notre courtier a aidé le client à établir une liste des points essentiels à considérer lors de la visite avant la signature pour l'achat de l'appartement. 

  • Vérification que l'appartement ne soit pas occupé.
  • Cet achat étant en achat nu :  vérification que l'appartement soit vide de tout meuble et effet personnel.
  • Vérification des éléments constitutifs du logement afin de s’assurer qu'il n'y ait pas d'éventuels manquements. 
  • Vérification des radiateurs.
  • Vérification des volets, des portes, des poignées mais également des fenêtres, dont l'installation doit être aux normes et dans un état identique à celui constaté lors de la signature du compromis de vente. 
  • Relève des différents compteurs (eau, gaz, électricité)


Cette visite a également permis de s'assurer qu'aucun dommage n'ait affecté le bien depuis la signature du compromis de vente : vitres brisées, cloisons endommagées, incendie, canalisations bouchées ou rompues, dégât des eaux, etc. Rien n'a été laissé au hasard. 

Notre courtier a également indiqué au client les démarches à réaliser en cas de dégâts occasionnés entre cette visite et la signature définitive.

Les plus

J'avais déjà bien avancé dans le processus de vente de mon côté mais par expérience, cette dernière étape d'acquisition est souvent la plus cruciale et également celle qui apporte son lot de mauvaises surprises.  Je ne voulais surtout pas réitérer cette mauvaise expérience que j'avais eu par le passé et je dois dire que j'ai bien fait ! Frédéric a été très professionnel et extrêmement pointilleux lors de cette dernière visite. Je peux dire que l'achat de ce nouvel appartement a été fait en total sérénité.  Je recommande vivement aux acheteurs de faire appel à un courtier professionnel qui verra des choses que vous ne verrez probablement pas mais qui peuvent pourtant avoir des conséquences en terme de budget mais aussi d'énergie ! 

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement ou d'un bien immobilier ?  Contactez notre agence La Maison Des Travaux de Rambouillet, Frédéric Rivière (06.89.02.68.07) se fera un plaisir de vous guider et de vous accompagner avant votre achat.

 

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