Visite avant achat appartement à Rambouillet (78120)

Besoin client

Notre client avait pour projet d’acheter un appartement dans la région de Rambouillet. Souhaitant prendre les bonnes décisions et étant novice dans l’immobilier, il a préféré se faire accompagner par un professionnel lors des visites.

Ayant fait appel à La Maison Des Travaux il y a quelques années, il a contacté cette fois-ci l’agence de Rambouillet afin qu’elle l’accompagne dans ses démarches et le conseille lors de visites.

Projet

Notre courtier a dans un premier temps donné rendez-vous au client afin qu’ils puissent préparer au mieux cette toute première visite.

L’appartement semblait répondre à la grande majorité des critères définis par le client mais ne s’étant pas encore rendu sur place, il n’était pas à l’abri des mauvaises surprises.

Une liste de questions a été dressée, applicable à toutes les futures visites, et qui permettrait au client de s’assurer de points essentiels.

Installations électriques : conformité aux normes en vigueur et dans le cas contraire, les démarches entreprises par l’actuel propriétaire afin d’y remédier. .
Cuisine et salle de bain : état de la plomberie, entrées et sorties d’eau, état des équipements essentiels, système de chauffage, sécurité domestique, état des murs et des plafonds. Notre courtier a attiré l’attention du client sur l’importance de l’absence d’humidité et dans le cas contraire, d’entreprendre des travaux d’isolation.
Sanitaires : est- ce qu’il y aura des présences de fuite ? La salle de bain est-elle correctement ventilée ?
Isolation : tant l’isolation thermique que l’isolation phonique devraient être considérées.
À combien s’élève la facture énergétique de l’actuel propriétaire ?
Quel est le nombre de radiateurs et sont-ils bien répartis dans tout l’appartement ?

Une fois le jour venu, notre courtier a fait la visite avec le client afin de repérer avec lui les éventuelles défaillances. Il lui a ensuite transmis son point de vue d’expert afin de l’aider à prendre sa décision. Si la première visite ne s’est pas révélée convaincante, la seconde s’est révélée plus concluante.

Les plus

Visiter un appartement aux côtés d’un professionnel, je dois dire que c’est plutôt confortable ! Je me suis senti plus confiant et plus armé lors des visites. Je savais que j’aurais le retour d’un expert en la matière et cela était vraiment rassurant. Un premier achat c’est quelque chose de très important et je crois que l’on a tous peur de se tromper… Frédéric m’a aussi proposé de faire les premières visites à ma place lorsque je n’étais pas disponible et de me faire un compte rendu ensuite. Merci encore !

Vous souhaitez devenir propriétaire ? La Maison des Travaux de Rambouillet vous conseille et vous donne son point de vue d’expert lors de vos visites d’appartement ou de maison. Contactez notre courtier Frédéric Rivière au 06.89.02.68.07.

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